【宅建プレミアム2020】No.129：lesson39-6 [IN]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メルマガテキスト：Lesson39　都市計画法－前編その６ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★次回までに“最低５回”は読むべし！★ 今回は， 試験によく出る下記の“都市計画”のうち， ６）の｢地区計画｣を取り上げる。 　↓ １）区域区分 ２）地域地区 ３）市街地開発事業等予定区域 ４）市街地開発事業 ５）都市施設 ６）地区計画 …… 今回学習 　★ホサコメ★ 　｢地区計画｣は， 　その地区（比較的狭いエリア）だけにターゲットを絞って， 　その地区の実情…すなわち“その地区のことだけ”を 　考えてたてられる計画である。 　　↓ 　例えば… 　高級住宅地として有名な東京の｢田園調布｣では， 　“高級住宅地としてのイメージ”を維持するため， 　すなわち“田園調布のことだけ”を考えて， 　｢地区計画｣で，マンション・銭湯・ホテルなどの建築を 　禁止している。 　　↓ 　つまり… 　｢都市計画区域｣の中に， 　地区計画という“ミニミニ都市計画区域”が入っている 　という風に，理解してほしい。 　　↓ 　“比較的狭いエリア”を対象とした都市計画なので， 　｢地区計画｣に関するお仕事は， 　住民に一番身近な自治体である“市町村”が担当する。 　　↓ 　というわけで… 　とにかく｢地区計画｣で登場するのは， 　“市町村 or 市町村長だ！”と覚えてほしい。