【宅建プレミアム2020】No.133：lesson40-1 [IN]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メルマガテキスト：Lesson40　都市計画法－後編その１ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★次回までに“最低４回”は読むべし！★ 今回からいよいよ， 法令上の制限で最も出題頻度の高い ｢開発許可制度｣を学習する。 　↓ 開発許可制度は， 都市計画区域を｢市街化区域｣と｢市街化調整区域｣に分ける 都市計画である“区域区分”を実現するために 設けられた制度である。 　★ホサコメその１★ 　｢市街化区域｣には， 　次の“２タイプ”がある。 　（No.119で学習済みである。 　忘れてしまった人は，思い出してぇ～！） 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　●　“すでに”市街地を形成している区域 　　↓ 　●　“おおむね10年以内に”優先的かつ計画的に 　　市街化を図るべき区域 　★ホサコメその２★ 　｢市街化調整区域｣は， 　次の“１タイプ”のみ…である。 　（こちらも，No.119で学習済み！） 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　●　市街化を“抑制”すべき区域 　★ホサコメその３★ 　ちなみに… 　この“区域区分”を行わない都市計画区域も， 　認められる。 　　↓ 　このような区域は， 　非線引き都市計画区域（正式名：区域区分が定められて 　いない都市計画区域）と呼ばれる。 　　↓ 　なお， 　これもNo.119で学（以下略…笑