【宅建プレミアム2020】No.135：lesson40-2 [IN]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メルマガテキスト：Lesson40　都市計画法－後編その２ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★次回までに“最低５回”は読むべし！★ 今回は， ｢開発許可｣が不要となるケース（＝例外）について， 学習する。 　↓ 開発許可制度の出題の中心部分となる 超重要な内容なので，がんばって確認しよう！ 【１】開発許可の例外（共通例外） 当メルマガでは，エリアを問わず， “全国どこでも開発許可が不要”となるケースを， “共通例外”と表記する。 　↓ ここでは… その“共通例外”について学習する。 ――――――――――――――――――――――――――― 《共通例外（全国どこでも例外）》 次の１）～４）等の行為は， その規模に関係なく， “全国どこでも”開発許可が不要となる。 　↓ １）軽易な行為等（例：仮設建築物や車庫を建てる） ２）非常災害のため必要な応急措置 ３）都市計画事業の施行等として行うもの ４）公益上必要な一定の建築物（駅舎・図書館・博物館・ 　公民館・変電所など）を建てるための開発行為 　★ホサコメその１★ 　上記のうち，１）～３）の３つは… 　　↓ 　以前にも登場した都市計画法の“例外御三家”だ！ 　★ホサコメその２★ 　●　学校 　●　医療施設（診療所・病院） 　●　社会福祉施設 　　↓ 　これらはいずれも４）の 　“公益上必要な一定の建築物”に該当しないため… 　　↓ 　これらを建てるための開発行為は， 　原則として，開発許可が必要となる。 ―――――――――――――――――――――――――――