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メルマガテキスト:Lesson40 都市計画法-後編その5
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★次回までに“最低5回”は読むべし!★
今回は…
開発行為(土地の造成工事)の規制ではなく,
“建築行為等”の規制について学習する。
【1】開発区域内の建築制限
ここでは…
“開発区域(開発行為をする土地の区域)内”における
建築等の制限について確認する。
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《建蔽率等の指定》
知事は,
“用途地域外”で開発許可をするときは…
↓
必要があれば,
以下の制限を定めることができる。
↓
● 建築物の「建蔽率」
● 建築物の「高さ」
● 建築物の「壁面の位置」
● 建築物の「敷地」,「構造」および「設備」
★ホサコメ★
上記の制限がある場合は…
↓
“知事が許可”しない限り,
この制限を超えた建築物は,建築できない。
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