【宅建プレミアム2020】No.209：lesson07－2 [OUT]再配信

━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：lesson07　代理 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題29】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で１回出題・重要度★★★） Ａが，Ｂ所有の建物の売却（それに伴う保存行為を含む。） についてＢから代理権を授受されており，Ａが，買主Ｃから 虚偽の事実を告げられて売買契約をした場合でも，Ｂがその 事情を知りつつＡに対してＣとの契約を委託したものである ときには，ＢからＣに対する詐欺による取消はできない。 　　　　　　　　　　（平成13年【問８】肢２　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [本人Ｂが悪意なので，ＢからＣに対する取消はできない。] “代理人Ａ”が， 相手方Ｃから“虚偽の事実”を告げられて （つまり“Ｃの詐欺”によって）取引したときは， 通常であれば， “本人Ｂ”に取消権が認められる。 （詐欺があったかどうか…は， “代理人Ａを基準”に判断されるからである！） しかし，本問では… Ｂがその事情について“悪意”でありながら， あえて，Ａに対して， Ｃとの契約を委託しているので， この取消権は，認められない。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解○】 《模範図》 　　（本人）Ｂ[売主] 　　　　　　↓ 　（代理人）Ａ→Ｃ[買主]（相手方） 　　※　Ｃは，Ａをだまして取引している。 《50日でうかる宅建士：上巻56ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――