【宅建プレミアム2020】No.261：Lesson33-1 [IN]

━━━━━ 今回の目次 ━━━━━ ▼No.261 ●一気読みテキスト：Lesson33　媒介契約－前編 　【１】媒介契約の“種類”は，いくつあるの？ 　【２】“専任・専属専任”だけの規制 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson33　媒介契約－前編 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 重要度★★★★★ ｢媒介契約｣は， 依頼者と宅建業者（媒介業者）との間で交わされる契約で， 次の１）～３）がある。 　↓ １）宅地・建物の“売買”の媒介契約 ２）宅地・建物の“交換”の媒介契約 ３）宅地・建物の“貸借”の媒介契約　←これは対象外！ 　↓ 　↓ 　↓ このうち， これから学習する媒介契約の規制の“対象”となるのは， 上記１）と２）である。 （媒介契約の規制は“貸借”の媒介には，適用されない！） 　★ホサコメその１★ 　依頼者が“宅建業者”であっても， 　媒介契約のルールはとくに変わらない。 　　↓ 　したがって… 　通常の媒介契約のルールが，そのまま採用される。 　★ホサコメその２★ 　媒介契約に関する規制は｢代理｣についても， 　“準用”されるため… 　　↓ 　宅地・建物の“売買・交換の代理”でも， 　同様の規制が行われることになる。 　　↓ 　要するに… 　｢代理｣についても， 　媒介と同じ内容の規制が行われている… 　とだけ覚えておけばＯＫである。