【宅建プレミアム2020】No.263：Lesson33-1 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson33　媒介契約－前編 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 宅地建物取引業法の規定によれば， 【問題１】～【問題41】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で出題ナシ・重要度★★★★） 宅地建物取引業者Ａが，Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受 け，Ｂと専属専任媒介契約を締結した場合，Ｂは，Ａが探索 した相手方以外の者と売買契約を締結することができない。 　　　　　　　　　（平成17年【問36】設問ウ　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [Ａが探索した相手以外と取引（自己発見取引）できない。] ｢専属専任媒介契約｣なので， 依頼者Ｂは， Ａ以外の業者に重ねて媒介・代理を 依頼することができない。 また， Ｂが自分で見つけた相手との直接取引（＝自己発見取引） についても禁止されるため， Ｂは，媒介業者Ａが探索した相手方以外の者と 売買契約を締結することができない。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解○】 《50日でうかる宅建士：下巻93ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――