【宅建プレミアム2020】No.274：Lesson34-5 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン： Lesson34　35条と37条－35条の説明事項（その他）編 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 宅地建物取引業者が行う 宅地建物取引業法第35条に規定する 重要事項の説明に関する 次の【問題１】～【問題35】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 なお，説明の相手方は 宅地建物取引業者ではないものとする。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で１回出題・重要度★★★★★） 建物の貸借の媒介を行う場合，契約の期間については重要事 項として説明する必要があるが，契約の更新については，宅 地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面への記載 事項であり，重要事項として説明する必要はない。 　　　　　　　　　　（平成27年【問32】肢４　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [“契約の更新”も，重要事項として説明する必要がある。] 建物の貸借の媒介では， 次の“双方”について説明しなければならない。 　↓ ●　契約の期間 ●　契約の更新 ちなみに… ｢契約の更新｣は，37条書面の記載事項ではない。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解×】 《50日でうかる宅建士：下巻109，112ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――