【宅建プレミアム2021】No.288：Lesson10 [IN]

━━━━━ 今回の目次 ━━━━━ ▼No.288 ●一気読みテキスト：Lesson10　物権２（所有権） 　【１】相隣関係 　【２】共有－１（共有とは） 　【３】共有－２（｢持分｣の取扱い） 　【４】共有－３（｢共有物｣のルール） 　【５】共有－４（｢共有物｣の分割） ●当メルマガ読者限定“Ｑ＆Ａ”のご案内 ●｢宅建ランキング｣に参加しています(^▽^) ●編集後記 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson10　物権２（所有権） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★最低５回は読むべし！★ ｢所有権｣で試験に出るのは， 次の１）と２）だ。 　↓ １）相隣（そうりん）関係 ……【１】で学習 ２）共有 …………………………【２】～【５】で学習 　↓ 　↓ 　↓ 以下で… そのルールを説明する。 【１】相隣関係 相隣関係とは… 　↓ 平たく言えば， “お隣さんとの関係に関するルール”である。 ――――――――――――――――――――――――――― 《隣地の使用請求》 建築工事等で必要であれば， 隣地の使用ができるか？ 　↓ 土地の所有者は， “境界 or その付近”において， 障壁（塀などの仕切りのこと）や 建物を築造・修繕するために“必要な範囲内”で， ｢隣地｣の使用を請求することができる。 　↓ また… 隣地を使用したことにより，損害が生じた場合， 隣人は，“償金（賠償金）”を請求することができる。 　★ホサコメ★ 　上記のとおり， 　｢隣地｣については， 　請求したうえで使用できる。 　（隣地の使用は，民法上認められた権利であるため， 　使用請求を行っても，隣人の承諾が得られないときは， 　裁判所から隣人の承諾に代わる“判決”を得れば， 　使用することも可能である！） 　　↓ 　しかし… 　｢住家｣については， 　とにかく“隣人の承諾”がなければ， 　立ち入ることはできない（アタリマエかっ！？）。 ―――――――――――――――――――――――――――