【宅建プレミアム2021】No.319：Lesson07 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson07　代理 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題35】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で２回出題・重要度★★★★） Ａは，Ｂの代理人として，Ｃ所有の土地についてＣと売買契 約を締結したが，ＣがＡをだまして売買契約を締結させたと する。この場合は，Ａは当該売買契約を取り消すことができ るが，Ｂは取り消すことができない。 　　　　　　　　　　（平成２年【問５】肢３　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [“代理人Ａ”ではなく“本人Ｂ”が取消権を行使できる。] 代理人Ａが， 相手方Ｃからだまされた（＝詐欺にあった）場合において， 取消権を行使することができるのは， あくまでも“本人Ｂ”である。 （“代理人Ａ”ではない！） …ということは，本問の記述は， “まったくの逆”ということになる。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解×】 《模範図》 　　（本人）Ｂ[買主] 　　　　　　↓ 　（代理人）Ａ→Ｃ[売主]（相手方） 《50日でうかる宅建士：上巻56ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――