【 2021年07月05日 】第457号
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┃午堂登紀雄の「フリーキャピタリスト入門 ┃
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■先週の活動と振り返り相場
米ダウは最高益を更新しましたが、日経平均は相変わらず方向感のない動き方です。
仮想通貨も全般的には低調で、やはりもう1回大きく下抜けしないと、上昇へのエネル
ギー(空売り勢が納得して利確し、買いに回る)が出ないのかもしれません。
さて、ここ数年はスルガ銀行問題もあってアパート融資や太陽光融資に消極的だった地
方銀行が、反転攻勢をかけ始めたようです。
いろんな業者から同じ意見を聞くようになりました。
運転資金融資はリスクが大きくこれ以上の融資は控えたい、でも融資はしないと利ザヤ
が稼げない、そこに不動産融資はコロナでも底堅いという判断なのでしょう。
というわけでも私も物件を探す日々なのですが、土地にしても太陽光にしても、「物件
がない!」という状況です。
土地で「おっ!」と思えるのは旗竿地など接道が悪いとか、容積率・建ぺい率が低いな
ど、賃貸物件に向かない土地ばかり。
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