【宅建プレミアム2021】No.323：Lesson09 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson09　物権１（対抗要件） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題25】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で３回出題・重要度★★★★★） ＡがＡ所有の甲土地をＢに売却する前にＣにも売却していた 場合，Ｃは所有権移転登記を備えていなくても，Ｂに対して 甲土地の所有権を主張することができる。 　　　　　　　　　　（平成28年【問３】肢１　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [ＢＣ間は第三者同士。Ｃは登記がなきゃＢに勝てない。] ＢＣ間は， “第三者同士”であるため， Ｃは，登記がなければ， 甲土地の所有権をＢに主張することができない。 （上記の“あっさり解説”とほとんど変わらないが， これしか解説のしようがない… ^_^;） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解×】 《模範図》 　　　（売主）Ａ→Ｃ（第１買主・登記ナシ） 　　　　　　　↓ 　（第２買主）Ｂ 《50日でうかる宅建士：上巻83ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――