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過去問マシンガン:Lesson13 債権1-1(弁済)
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※ 「50日でうかる宅建士」の該当ページについては,
変更される場合があります。ご了承ください。
民法の規定及び判例によれば,
【問題1】~【問題20】の記述が,
それぞれ“○”か“×”か…について,
判定を行いなさい。
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【問題1】
(直近10年間で出題ナシ・重要度★★★)
借地人が地代の支払を怠っている場合,借地上の建物の賃借
人は,借地人の意思に反しても,地代を弁済することができ
る。
(平成20年【問8】肢1)
(解説はこちら ^o^)
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[借家人は,借地人が反対しても弁済できる。]
借地上の建物の賃借人は,
その敷地の地代の弁済につき,
正当な利益を“有する”第三者である…
と考えられる。
したがって,建物の賃借人は,
借地人(=債務者)の意思に反しても,
地代を弁済することができる。
【正解○】
《50日でうかる宅建士:上巻116ページ参照》
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