【宅建プレミアム2021】No.355：Lesson29-2 [IN]集中配信

━━━━━ 今回の目次 ━━━━━ ▼No.355 ●一気読みテキスト：Lesson29　保証協会 　【１】保証協会とは“どんな団体”か？ 　【２】保証協会への“加入”は？ 　【３】弁済業務の“しくみ” 　【４】弁済業務保証金分担金の“納付” 　【５】弁済業務保証金の“供託” 　【６】弁済業務保証金の“還付” 　【７】弁済業務保証金準備金 　【８】特別弁済業務保証金分担金の“納付” 　【９】弁済業務保証金の“取戻し” 　【10】社員をやめた後の供託 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson29　保証協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 重要度★★★★★ 前回において， 宅建業者が保証協会の“社員である”場合… 　↓ その宅建業者と“宅建業の取引”をして “損害”を受けた者（被害者）は， ｢保証協会｣が“供託”した｢弁済業務保証金｣から， その損害の救済（還付）を受けることができる… と説明した。 　↓ そこで今回は… 　↓ まず，【１】と【２】で， “｢保証協会｣とはどんな団体か”をまず説明し… 　↓ 次に，【３】～【10】で， “弁済業務保証金”について，徹底解説を行う。 【１】保証協会とは“どんな団体”か？ ｢保証協会｣は， 一定の要件を満たした｢一般社団法人｣であり， その社員（メンバー）のすべてが“宅建業者”である。 　↓ なお，条文上は… ｢一般社団法人｣とされるが， 現在指定されている２つの保証協会は， いずれも｢公益社団法人｣に移行している（暗記不要）。 　★ホサコメ★ 　上記のとおり， 　現在，指定を受けている保証協会は， 　たったの２つである。 　（全国宅地建物取引業保証協会＆不動産保証協会） 　　↓ 　｢全国宅地建物取引業保証協会｣の社員は 　“ハト”のステッカー， 　｢不動産保証協会｣の社員は 　“ウサギ”のステッカーがが貼ってあるので… 　　↓ 　保証協会に加入しているかどうかは， 　お店に行けばすぐにわかる。 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　ちなみに… 　“ハトだのウサギだの”といった話も， 　もちろん暗記不要である (^^;)。