【宅建プレミアム2021】No.374：Lesson34-1 [IN]集中配信

━━━━━ 今回の目次 ━━━━━ ▼No.374 ●一気読みテキスト：Lesson34　35条と37条－基本編 　【１】35条（重要事項の説明義務） 　【２】35条（ＩＴ重説） 　【３】37条（契約書面の交付義務） 　【４】35条・37条に関するペナルティー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson34　35条と37条－基本編 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 重要度★★★★★ ●　35条 …… 重要事項の説明 ●　37条 …… 売買・交換・貸借に関する契約書面の交付 　↓ タイトルの35条＆37条とは， 上記の規定に関する条文番号である。 　↓ 試験上もっとも頻繁に登場する番号であり， 必ず覚えておく必要がある。 　↓ 　↓ 　↓ そして… これらに関する次のａ）～ｃ）の仕事は， ｢宅建士の事務｣として， 宅建士の“独占業務”となっている。 　↓ ａ）重要事項の説明 ｂ）重要事項説明書（35条書面）への記名・押印 ｃ）契約書面（37条書面）への記名・押印 【１】35条（重要事項の説明義務） 宅建業法35条の条文は… 　↓ ●　宅建業者は ⇒《その１》 ●　宅建業者の相手方等に対して，その者が取得し， 　または借りようとしている物件に関し ⇒《その２》 ●　売買 or 交換 or 貸借の契約が 　成立するまでの間に ⇒《その３》 ●　宅建士をして ⇒《その１》 ●　少なくとも一定の重要事項について ⇒《その４》 ●　これらの事項を記載した書面（35条書面）を交付して， 　説明をさせなければならない ⇒《その５》 　↓ …となっている。 それでは… その意味するところを，以下で確認する。