【宅建プレミアム2021】No.395：Lesson40-3 [OUT]緊急特集

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson40　都市計画法－後編その３ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※　｢50日でうかる宅建士｣の該当ページについては， 　変更される場合があります。ご了承ください。 都市計画法に関する 【問題１】～【問題24】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 なお，本問において｢都道府県知事｣とは， 地方自治法に基づく指定都市，中核市及び 施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で１回出題・重要度★★★★） 都道府県知事は，用途地域の定められていない土地の区域内 の土地について開発許可をするときは，建築物の建蔽率に関 する制限を定めることができるが，建築物の高さに関する制 限を定めることはできない。 　　　　　　　　　　（平成12年【問20】肢３　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [“高さ”の制限も定めることができる。] 知事は， “用途地域の定められていない土地（＝用途地域外）” で開発許可をするときは，必要があれば， 以下の制限を定めることができる（建蔽率等の指定）。 　↓ ●　建築物の｢建蔽率｣　←←注目！ ●　建築物の｢高さ｣　←←←注目！ ●　建築物の｢壁面の位置｣ ●　建築物の｢敷地｣，｢構造｣および｢設備｣ したがって， 建築物の｢建蔽率｣に関する制限だけでなく， 建築物の｢高さ｣に関する制限も定めることができる。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解×】 《50日でうかる宅建士：下巻157ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――