考える力をつけるということ

【 2022年04月25日 】第496号 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃午堂登紀雄の「フリーキャピタリスト入門　　　　　　　　　　　　　 　　　 ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ※このメルマガのバックナンバーは全てこちらでご覧いただけます。 http://www.mag2.com/archives/0001370991/ これまでの号を読んでみたいという方はこちらで購入できます。 ■先週の活動と振り返り相場 ・不動産投資 以前も銀行の融資姿勢について書きましたが、取引があるほかの2つの銀行でも同様に いまは貸したいモードで、太陽光の追加融資を打診しています。 コストばかりかかって収益にならない個人客（口座の維持、通帳の維持にもお金がかか るり、給与や年金が振り込まれてそれを引き出すだけの客は赤字になるらしい）より、 利益の出ている自営業者や法人を重視だそうです。 それで不動産だ！とかねてから建築事務所に土地探しの依頼を出したりして探している のですが、相変わらず「利回りが良いと場所が悪い！場所が良いと利回りが低い！利回 りが高いと物件が古い！」という感じで難航しています。 当たり前か。。しかし不動産を買うのが目的ではなく「より自由になれる手段として適 切かどうか」が重要なので、古くて買ったらすぐ修繕費がかかるとか、入居率が下がる 物件はNGです。 高値掴みをしたらリカバリーは困難ですし。