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一気読みテキスト:Lesson33 媒介契約-前編
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★最低5回は読むべし!★
「媒介契約」は,
依頼者と宅建業者(媒介業者)との間で交わされる契約で…
↓
次の1)~3)がある。
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1)宅地・建物の“売買”の媒介契約
2)宅地・建物の“交換”の媒介契約
3)宅地・建物の“貸借”の媒介契約 ←これは対象外!
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↓
↓
このうち,
これから学習する媒介契約の規制の“対象”となるのは…
↓
上記1)と2)である。
(媒介契約の規制は“貸借”の媒介には,適用されない!)
★ホサコメその1★
依頼者が
“宅建業者”であっても…
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媒介契約のルールはとくに変わらない。
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したがって…
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通常の媒介契約のルールが,そのまま採用される。
★ホサコメその2★
媒介契約に関する規制は,
「代理」についても“準用”されるため…
↓
宅地・建物の“売買・交換の代理”でも,
同様の規制が行われることになる。
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要するに…
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「代理」についても,
媒介と同じ内容の規制が行われている…
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とだけ覚えておけばOKである。
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