【渡辺勝幸4373号】「米国住宅市場（2022年7月）価格高騰と金利上昇を背景に、住宅需要の減少が継続」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　渡辺勝幸の日本一元気になるメールマガジン 　　第4373号　令和4年9月4日（日）発行 　　発行部数　11,516 部 【「米国：住宅市場（2022年7月） ─ 価格高騰と金利上昇を背景に、住宅需要の減少が継続」】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【「米国：住宅市場（2022年7月） ─ 価格高騰と金利上昇を背景に、住宅需要の減少が継続」】 「米国：住宅市場（2022年7月） ─ 価格高騰と金利上昇を背景に、住宅需要の減少が継続」 （MRIデイリー・エコノミック・ポイント　三菱総合研究所　2022.8.26） ⇒　https://www.mri.co.jp/knowledge/insight/dep/2022/dia6ou000004lom7-att/dep20220826.pdf ―――――――――――――――――――――――――― 【引用ここから】 今回の結果 ●7月の中古住宅販売件数は、前月比▲5.9%の481万件と6カ月連続で減少し、 20年6月以降で最低となった。 新築住宅販売件数は、7月同▲12.6%の51.1万件と5カ月連続の減少となり、 6年半ぶりの低水準となった。 ●7月の住宅着工件数は、同▲9.6%の144.6万件と21年2月以来の低水準となった。 先行する住宅建設許可件数も同▲1.3%と減少し、住宅市場の一段の冷え込みを示唆した。 建築資材コスト、人件費の高騰といった建設コストの上昇に加え、 販売の減少が建設活動を慎重にさせている。 【引用ここまで】 ―――――――――――――――――――――――――― 米国における住宅需要の減少は継続中。 30年固定住宅金利は、6月後半に5.81％まで高騰し、 7月以降は5％台と高止まりとのことで、 日本との大きな差を感じますが、 これぐらい高金利だとやはり住宅需要減少は免れませんね。 住宅販売価格は上昇中とのことで、 需要減少の中で価格の上昇は継続中のようです。