【 2022年09月12日 】第514号
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┃午堂登紀雄の「フリーキャピタリスト入門 ┃
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■先週の活動と振り返り相場
・相場
アメリカだけでなく、オーストラリアやカナダ、EUも利上げに進み、急速に円安が進み
ました。
FXのスワップポイントを見ても、米ドルは1万ドルあたり100円を超え、やカナダドルや
豪ドルも80円を超えているなどすでに高水準。
ここでつい昔のクセで「高スワップの通貨で金利生活」が頭によぎるのですが、円安
ペースが速すぎて、いつ円高へ揺り戻しが来るかわからない。
なので安易に手を出すのは危険と自分に言い聞かせ、いまは静観しています。
米国株も先月、含み益が出ていた多くの銘柄を利確しましたが、乱高下が続いているの
でこちらも静観。
いまは含み損の銘柄のみ保有し、利益が出るまで配当をもらえばいいという戦略です。
一方、マレーシアで買った物件のローン返済のために毎月送金していますが、この円安
でさらなるダメージです。
ジョホールバルに2件あるのですが、1つの物件は家賃は1,600リンギット、日本円で
48,000円なのに、返済は168,O00円と大幅なマイナス。
しかもここから管理費等がかかる。
3,000万円以上もした高級物件のはずなのに!
さらにテナントからも足元を見られ、追加のベッド、ガスコンロ、エアコンなどをおね
だりされました。
ジョホールバルでのこの投資は完全に失敗でした。。
といってもリカバリーする方法も見当たらず、売却にしても大損なので、塩漬けにする
しかなさそうです。。
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▼ 旧統一教会と政治の結び付きの何が問題か? ▼
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連日報道されている旧統一教会と政治の結びつきについて、もうそろそろ論点を被害者
救済の方向へ修正してもらいたいものです。
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