Q.高成長を続ける不動産DXのGA technologiesが金融業に進出する理由とは？

ヒント： 理由#1：●●を増加させ、コスト削減やLTV向上に繋げるため 理由#2：不動産の●●事業進出により、マーケットシェアを拡大させるため 今回は、2022年12月15日に2022年10月期の決算発表があった不動産DX企業、株式会社GA technologiesを取り上げます。 2013年創業のGA technologiesは、急成長を遂げる代表的ベンチャー企業で、総務省主催の「DX銘柄」に3年連続選定されるなど、業界を変革する先進企業としても注目を集めています。 また、GA technologiesは今回の決算発表で、2023年から金融業へ進出することも発表しています。 GA Technologiesはなぜ金融業に進出する決断をしたのでしょうか？ 現状のビジネスモデルや業績を踏まえて考察していきます。 事業内容とビジネスモデル GA technologiesは、不動産業界の「アナログで低い生産性」「ユーザー体験の悪さ」「情報の非対称性」という課題をDXで解決する企業で、主に以下の2つのセグメントで不動産DX事業を展開しています。 RENOSYマーケットプレイス ・GA technologiesの祖業で、不動産投資の売り手と買い手をマッチングし、販売するサービス ・問い合わせ、商談、契約、借入、登記、運用管理など、不動産にまつわる全てをオンラインで完結できる ITANDI ・2018年に買収した企業で、不動産の管理会社、仲介会社向けに業務効率化のVertical SaaS（業界特化型SaaS）を提供 ・物件掲載・募集、内見予約、入居申込、契約、更新・退去管理、原状回復工事管理など、不動産管理業務の全てを自動化もしくはオンライン完結できる ・そのデータを生かした不動産マーケットプレイスも運営 また、ITANDIセグメントの「OHEYAGO」事業は、不動産業者が立会することなく内見できる「セルフ内見」というユニークなサービスを提供しています。 直近の業績 2022年10月期の通期決算では、連結売上が1,136億円、YoY（前年同期比）+52%で、セグメント別では、RENOSYマーケットプレイスが1,108億円、YoY+52%で、ITANDIは205億円、YoY+75%と、いずれのセグメントも高い成長率となっています。