【宅建プレミアム2024】No.787：Lesson13-1 [IN]

━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson13　弁済 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★最低４回は読むべし！★ ｢弁済｣とは… 　↓ 債務者が“定められた債務をきちんと実行する”ことで， 債権を“消滅させる”ことをいう。 　★ホサコメ★ 　例えば， 　土地の売買であれば… 　　↓ 　｢売主が土地を引き渡す｣ 　｢買主が代金を支払う｣ 　　↓ 　といった行為が，弁済となる。 【１】｢第三者弁済｣は認められるのか？ 弁済において問題となるのが… 　↓ “債務者以外の第三者が弁済できるのか？” という点である。 ――――――――――――――――――――――――――― 《正当な利益を有する第三者》 弁済につき正当な利益を“有する”第三者 （例：保証人，抵当不動産の第三取得者）は… 　↓ 債務者に代わって弁済できるか？ 　↓ 　↓ 　↓ ●　債務者＆債権者の反対がないとき ⇒ 弁済できる 　↓ ●　｢債務者｣が反対しているとき　　 ⇒ 弁済できる 　↓ ●　｢債権者｣が反対しているとき　　 ⇒ 弁済できる 　★ホサコメ★ 　正当な利益を“有する”第三者であれば… 　　↓ 　とにかく“弁済できる”と， 　単純に覚えてしまおう！ ――――――――――――――――――――――――――― 《正当な利益を有しない第三者》 弁済につき正当な利益を“有しない”第三者 （例：単なる兄弟，単なる知人）は… 　↓ 債務者に代わって弁済できるか？ 　↓ 　↓ 　↓