【宅建プレミアム2024】No.789：Lesson13-1 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson13　弁済 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題23】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で出題ナシ・重要度★★★） 借地人が地代の支払を怠っている場合，借地上の建物の賃借 人は，借地人の意思に反しても，地代を弁済することができ る。 　　　　　　　　　　　　　　　（平成20年【問８】肢１） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [借家人は，借地人が反対しても弁済できる。] 借地上の建物の賃借人は， その敷地の地代の弁済につき， 正当な利益を“有する”第三者であると考えられる。 したがって，建物の賃借人は， 借地人（＝債務者）の意思に反しても， 地代を弁済することができる。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解○】 《保坂塾テキスト[vol.2] 102ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――