【宅建プレミアム2024】No.792：Lesson14-2 [IN]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一気読みテキスト：Lesson14　危険負担と選択債権 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★最低３回は読むべし！★ 【１】危険負担 ｢危険負担｣とは… 　↓ 　↓ 　↓ ●　｢双務契約｣の｢成立後｣に 　↓ ●　｢当事者双方の責めに帰することができない事由｣により 　↓ ●　一方の履行が“不可能”となってしまったときに 　↓ 　↓ 　↓ その“リスク”から生じた損害を， 当事者のうち“どちらが負担”するのか… 　↓ について定めたルールをいう。 　★ホサコメその１★ 　危険負担は， 　当事者双方が債務を負担する｢双務契約｣のみ適用される。 　　↓ 　したがって， 　｢片務契約｣では，危険負担の問題は生じない。 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　｢片務契約｣は… 　　↓ 　当事者の“一方”にしか債務が存在しないため， 　その債務が消滅してしまえば，“ジ・エンド”である。 　（だから，危険負担の問題は生じないのだ！） 　★ホサコメその２★ 　｢当事者双方の責めに帰することができない事由｣とは， 　地震・台風・類焼・他人による放火などの… 　　↓ 　当事者には，どうしようもない理由（不可抗力）を指す。 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　これに対し… 　　↓ 　債務者の責めに帰すべき事由（債務者の帰責事由）で 　債務が履行されない場合は… 　　↓ 　すでに学習済みの｢債務不履行｣として処理されるため， 　債務者が，｢損害賠償｣の責任を負うことになる。 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　なお… 　　↓ 　｢契約の解除｣については， 　債務者の帰責事由が問われないのは， 　ご存知のとおりである。 　　↓ 　というわけで整理すると， 　以下の事例のような取扱いとなる。 　　↓ 　　↓ 　　↓ 　例えば… 　　↓