【宅建プレミアム2024】No.793：Lesson14-1 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson14　債務不履行 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題36】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で２回出題・重要度★★★★） ＡはＢとの間で，土地の売買契約を締結し，Ａの所有権移転 登記手続とＢの代金の支払を同時に履行させることとした。 決済約定日に，Ａは所有権移転登記手続を行う債務の履行の 提供をしたが，Ｂが代金債務につき弁済の提供をしなかった ので，Ａは履行を拒否した。この場合，Ｂは，履行遅滞に陥 り，遅延損害金支払債務を負う。 　　　　　　　　　　（平成18年【問８】肢１　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [Ｂは，履行遅滞に陥り，遅延損害金の支払債務を負う。] 所有権移転登記手続を行う債務の履行を提供しているＡは， 契約上の約束を果たしている （＝やるべきことをやっている！）が， 代金債務につき弁済の提供をしなかったＢは， 契約上の約束を果たしていない。 したがって，Ｂは， “履行遅滞（代金債務は金銭債務であるため！）”に陥り， Ａに対して，遅延損害金（＝損害賠償）の支払債務を 負うことになる。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解○】 《保坂塾テキスト[vol.2] 114，118ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――