【宅建プレミアム2024】No.804：Lesson17-2 [OUT]

━━━━━━━━━━━━━━━━ 過去問マシンガン：Lesson17　請負 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 民法の規定及び判例によれば， 【問題１】～【問題16】の記述が， それぞれ“○”か“×”か…について， 判定を行いなさい。 　↓↓↓ ――――――――――――――――――――――――――― 【問題１】 （直近10年間で２回出題・重要度★★★） 請負契約により注文者Ａが請負人Ｂに建物（木造一戸建て） を建築させた場合において，ＡがＢから完成した建物の引渡 しを受けた後，Ｃに対して建物を譲渡したときは，Ｃは，そ の建物の瑕疵について，Ｂに対し損害賠償の請求をすること ができる。 　　　　　　　　　　（平成７年【問10】肢３　一部修正） （解説はこちら ^o^） 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ 　　　　 ↓ [｢Ｃ｣ではなく｢Ａ｣が，損害賠償を請求できる。] そもそも，請負人｢Ｂ｣と， 注文者Ａから建物を譲り受けた｢Ｃ｣には， 直接の“契約関係がない”。 したがって， ｢Ｃ｣は，｢Ｂ｣に対して， 瑕疵（種類・品質に関する契約不適合）を理由とする 損害賠償の請求をすることはできない。 （通常…　｢Ｂ｣に対して請求ができるのは，｢Ａ｣である！） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【正解×】 《模範図》 　（請負人）Ｂ→Ａ（注文者・譲渡人） 　　　　　　　　↓譲渡 　　　　　　　　Ｃ（譲受人） 　　※　請負の当事者はＡとＢなので，ＡがＢに請求できる。 《保坂塾テキスト[vol.2] 168ページ参照》 ―――――――――――――――――――――――――――