【宅建プレミアム2024】No.805：Lesson18-1 [IN]

━━━━━ 今回の目次 ━━━━━ ▼No.805 ●今回の一気読みテキストについて ●一気読みテキスト：Lesson18　賃貸借 　【１】賃貸人の義務 　【２】賃貸借の期間・更新・終了 　【３】先取特権 　【４】転貸＆賃借権譲渡 　【５】原状回復義務＆収去義務 　【６】敷金（しききん） 　【７】使用貸借のルール 　【８】｢賃貸借｣と｢使用貸借｣を比べてみよう！ 　【９】｢売買｣と｢賃貸借｣を比べてみよう！ 　【10】｢地上権｣と｢土地賃貸借｣を比べてみよう！ ●｢宅建ランキング｣に参加しています(^▽^) ━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の一気読みテキストについて ━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の｢一気読みテキスト｣では， “債権”どころか｢民法｣の中でも最も出題頻度が高い… ｢賃貸借｣について学習します。 ｢賃貸借｣は， ここ10年間（12回）の“すべて”で出題されており， 絶対に攻略すべき項目となります。 （｢民法｣単体だけでなく，｢借地借家法｣とのカップリング という形で出題されることも，極めて多いからです！） マイナーな【３】（不動産賃貸の先取特権）や， 近年あまり訊かれなくなった【１】（有益費など） なんかもありますが… それ以外については， とにかく“完全マスター”を心掛けてください。 また， 後に学習する｢借地借家法｣を理解するうえで， 今回の｢賃貸借｣の知識は必須となります。 なお， 一気読みテキストのタイトルは， ｢賃貸借｣となっていますが… 【７】や【８】では｢使用貸借｣の知識も，若干学びます。 ｢使用貸借｣は， この10年間（12回）での出題は， “３回”となんとも中途半端ですが， “忘れたころに出てくる(笑)”厄介な項目でもあります。 とくに“賃貸借との比較”が重要ですので， その点を中心に学習を進めましょう。 重要度は， 以下のとおりとなります。 　↓ ●　｢賃貸借｣が“★★★★★（★５つ）”！ ●　｢使用貸借｣が“★★★（★３つ）”！ しつこいようですが (^_^;)， ｢賃貸借｣をきちんとマスターしておかないと… 後々の｢借地借家法｣の学習の際に苦労しますので， ご注意ください！ ――――――――――――――――――――――――――― “今回の一気読みテキストについて”は…ここまで！